<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pe raza Comunei Balote\u0219ti sunt \u00eenregistrate un num\u0103r de 20 de asocia\u021bii de proprietari.<\/span> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00cen conformitate cu acestea \u00a0Asociatia de proprietari<\/a>\u00a0are\u00a0drept<\/a>\u00a0scop administrarea si gestionarea proprietatii comune care, pe langa drepturi, impune obligatii pentru toti proprietarii. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00cenfiin\u021barea acocia\u021biilor de proprietari: (7)\u00a0Asociatia de proprietari<\/a>\u00a0dobandeste personalitate juridica in baza incheierii judecatorului-delegat desemnat la organul financiar local de catre presedintele judecatoriei in a carei circumscriptie teritoriala se afla cladirea. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pe raza Comunei Balote\u0219ti sunt \u00eenregistrate un num\u0103r de 20 de asocia\u021bii de proprietari. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Asocia\u021biile de proprietari func\u021bioneaz\u0103 \u00een conformitate cu legisla\u021bia \u00een vigoare:LEGEA nr. 230\/2007, Actualizata […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-87","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/primariabalotesti.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/87"}],"collection":[{"href":"https:\/\/primariabalotesti.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/primariabalotesti.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primariabalotesti.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primariabalotesti.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/primariabalotesti.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/87\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":669,"href":"https:\/\/primariabalotesti.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/87\/revisions\/669"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/primariabalotesti.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Asocia\u021biile de proprietari func\u021bioneaz\u0103 \u00een conformitate cu legisla\u021bia \u00een vigoare:<\/span>LEGEA nr. 230\/2007, Actualizata 2017, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
\n<\/strong><\/span>Norma metodologic\u0103 de aplicare a Legii nr. 230\/2007 privind \u00eenfiin\u021barea, organizarea \u0219i func\u021bionarea asocia\u021biilor de proprietari din 19.12.2007<\/strong><\/span><\/p>\n
\n<\/strong><\/span>Proprietarul<\/strong><\/a>\u00a0nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari.
\n<\/strong><\/span>In cazurile in care in cladirile de locuinte unul dintre proprietari sau chiriasi impiedica, cu buna-stiinta si sub orice forma, folosirea normala a cladirii de locuit, creand prejudicii celorlalti proprietari ori chiriasi, dupa caz, proprietarii sau reprezentantul legal al acestora pot solicita instantei sa hotarasca masurile pentru folosirea normala a cladirii, precum si plata daunelor.
\n<\/span>Consecintele neluarii masurilor de organizare si functionare cu privire la administrarea si gestiunea proprietatii comune sunt in raspunderea juridica a tuturor proprietarilor sau a reprezentantilor acestora, dupa caz.
\n<\/span>\u00cen temeiul acestei legi, Proprietarul<\/a>\u00a0poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de catre autoritatea publica locala a modificarilor constructive, fara a pune in pericol integritatea structurala a cladirii sau a altor proprietati individuale.<\/span><\/p>\n
\n<\/u><\/strong><\/span>(1)\u00a0Asociatia de proprietari<\/a>\u00a0se infiinteaza prin acordul scris a cel putin jumatate plus unu din numarul proprietarilor apartamentelor si spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta, din cadrul unei cladiri. Acordul se consemneaza intr-un tabel nominal,\u00a0anexa<\/a>\u00a0la acordul de\u00a0asociere\u00a0<\/a>.
\n<\/span>(2) In cladirile de locuinte cu mai multe tronsoane sau scari se pot constitui asociatii de proprietari pe fiecare tronson ori scara in parte numai in conditiile in care nu exista o\u00a0proprietate<\/a>\u00a0comuna<\/a>\u00a0aferenta tronsoanelor sau scarilor care nu poate fi delimitata.
\n<\/span>(3) Daca este cazul, asociatiile de proprietari infiintate pe scari sau tronsoane de cladire isi reglementeaza intre ele raporturile juridice cu privire la aspectele tehnice comune acestora, printr-o\u00a0anexa<\/a>\u00a0la acordul de\u00a0asociere\u00a0<\/a>.
\n<\/span>(4) Cererea pentru dobandirea personalitatii juridice a asociatiei de proprietari impreuna cu statutul, acordul de asociere si procesul-verbal al adunarii generale de constituire se depun si se inregistreaza la organul financiar local in a carui raza teritoriala se afla cladirea.
\n<\/span>(5) Statutul si acordul de asociere se intocmesc in baza prezentei legi.
\n<\/span>(6) Acordul de asociere trebuie sa contina:<\/span><\/p>\n\n
\n<\/span>(a) Incheierea se da fara citarea partilor si este executorie.
\n<\/span>(b) Incheierea este supusa numai apelului, in\u00a0termen<\/a>\u00a0de 5 zile de la\u00a0comunicare\u00a0<\/a>.
\n<\/span>Apelul se judeca cu citarea partilor.
\n<\/span>(8)\u00a0Inscrierea ulterioara in\u00a0asociatia de proprietari<\/a>\u00a0a proprietarilor care nu au fost prezenti la adunarea generala de constituire se face la cererea scrisa a acestora, fara alte formalitati.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"